运营结算
经营看板
停车平台的经营看板服务于老板、区域经理、车场经理和财务人员。它不只是展示几张图,而是帮助运营方回答关键问题:
- 今天进来了多少车?
- 今天出去了多少车?
- 场内还有多少车?
- 今天收了多少钱?
- 车位使用率是多少?
- 本月收入是否增长?
- 订单数和客单价是否健康?
- 哪些车场表现最好?
- 哪些设备经常离线?
- 哪些订单异常需要处理?
当前平台已支持首页停车统计看板,包含今日数据、月度经营概况和收费趋势。
核心指标
- 进场数:衡量客流进入。
- 出场数:衡量车辆周转。
- 在场车辆:衡量当前占用。
- 收入金额:衡量经营结果。
- 车位使用率:衡量资源利用。
- 订单数:衡量交易规模。
- 客单价:衡量收费质量。
- 周转率:衡量车位效率。
- 收入趋势:衡量增长变化。
集团版可扩展城市排行、项目排行、场库排行、会员贡献、商户贡献、优惠核销、逃费分析和设备在线率。
账户体系
停车收入进入租户账户,账户模型包含:
- 累计收入。
- 账户余额。
- 可提现余额。
- 冻结金额。
- 账户状态。
每次支付成功后,可生成停车收入流水;每次提现申请,可冻结对应金额;审核通过后出账,审核驳回后退回可用余额。
提现流程
flowchart LR
A[停车收入入账] --> B[可提现余额增加]
B --> C[发起提现申请]
C --> D[冻结提现金额]
D --> E{财务审核}
E -->|通过| F[打款出账]
E -->|驳回| G[释放冻结金额]
F --> H[流水归档]
G --> H
分账场景
平台可支撑多种分账结算模式:
- 物业自营:停车收入全部进入物业租户账户。
- 运营商代运营:运营商按比例抽佣,场库业主获得剩余收入。
- 商业综合体:商户发券补贴停车费,平台统计商户核销金额。
- 城市停车:不同路段、不同产权方、不同财政账户分开结算。
- 园区企业:企业为员工车辆统一充值或统一结算。
会员变现
会员体系可以和结算体系打通:
- 储值充值形成预收款。
- 月租续费形成周期性收入。
- 会员等级带来差异化折扣。
- 优惠券带动商户消费。
- 企业车队形成大客户合同收入。
- 无感支付提高支付成功率和通行效率。
风控与审计
停车财务必须可追溯:
- 订单有来源。
- 支付有记录。
- 开闸有指令。
- 指令有回调。
- 收入有流水。
- 提现有审核。
- 操作有日志。
慧猫开源停车平台 底层提供操作日志、登录日志、权限控制和数据隔离能力,适合继续扩展财务审计、异常订单复核、人工放行审批和对账单导出。
